（二）管理全市房地产产权产籍，依法审查、确认房地产权属，核发房地产权证，调处房地产权属纠纷；贯彻落实国家和省有关私房、侨房政策。

　　（三）负责全市商品房预售、房地产交易、转让、租赁、抵押及房地产测绘、评估的管理；负责房地产中介服务机构资质及从业人员资格的核准；负责房地产市场管理和监督检查，查处非法房地产交易案件；征收或代收有关房地产税费。

　　（四）管理全市房屋征用拆迁，审查拆迁资料，核发房屋拆迁许可证；对拆迁员进行资质培训、考核发证和监督检查；对拆迁房屋进行产权审查，监证拆迁合同，督促拆迁单位依期完成拆迁；调解拆迁补偿安置纠纷，对争议进行裁决。

　　（五）负责全市房屋安全鉴定，督促协助房屋业权人采取有效措施，保障房屋使用安全，管理、修缮直管公房；负责直管产业的经营管理。

　　（六）负责房地产物业管理，核发物业管理企业资质证书，检查、指导全市住宅小区物业管理，监督物业管理企业的经营活动，培训物业管理从业人员。

　　（七）负责组织实施经济适用住房（安居工程规划），建造、经营、管理"解困房"和廉价住房。

　　（八）在市住房制度改革领导小组领导下，组织实施住房制度改革，管理住房公积金、住房基金。

　　（九）管理直属单位，承办市人民政府交办的其他事项。